3世帯住宅の新築工事・地盤改良工事　AXY様邸新築工事

新築

工事場所　東京都清瀬市野塩
施主　　　ＡＸＹ様邸新築工事（三世帯住宅）
２０１５年２月末着工
☆地盤が悪かつので地盤改良する（地盤補強工事）
地盤改良工事予算：￥430000
１階玄関（賃貸し）、２階（住居）上り口。

１階　２世帯（賃貸し）。
２階をAXY様が住む合計３世帯住宅。
今から新築をお考えの方は参考になると思います。家賃収入にもなりますし、新築また全面リフォームでも格安で作れます。
住宅建設瑕疵担保責任保険契約用　（保険契約締結証明書）ハウスプラス住宅保証株式会社　済
予算　￥ＡＸＹ
施主と高山工務店の関係　私が依頼している設計会社の息子さんです、ＡＸＹ設計とは３０年の付き合いです。数有る会社の中より選んでもらって、有り難いです
特に力を入れた場所
- 物件裏側
  
  地盤が悪かったので基礎工事・鉄筋補強・ナマコンの耐圧・隣の主人に褒められました。
- ベランダが建物より出ているので構造１階部分、集成材使う
- ３世帯住宅なので１階の界壁に力入れる、壁は中に断熱材入れた、壁は12.5ボード3×8（２重張り）
- 外廻り内部桁部分まで隙間なくボ－ド張る
- 外階段になっているので長持ち出来るように考える
- 外壁耐震性を考えてラ－チ合板（3x10x9）下地　外壁仕上げ、金物式サイデング（１６）
- １階と２階の間　24合板＋12.5 ボード＋12.5フロ－リング
- １階床・外壁壁・２階天井・断熱材100 入れる
- ７帖　ロフト　　屋根に鳩子や取り付け
- 今回は照明器具・全部含む（ＬＥＤ）
- 屋根工事（コロニア－ル）１階の玄関の上部の屋根は作らず陸屋根にしてＦＲＰ防水にして見栄えを良くした。
- 新築工事は・大工さんがＡＸＹ様より気に入られましたので、１人で仕上げさせました。本当は３人ぐらいのほうが早く出来るのですが、余り急がなくても良い事でしたので、１人で完成しました。ＡＸＹ様さんには褒められました
- 最後にＡＸＹ邸を現場見学会されたい方はお問合せください。（気軽にどうぞよろしく）